El asunto de las inmobiliarias es, sin lugar a dudas, uno de los más esenciales de la sociedad actual. Gracias a diferentes compañías de este tipo podemos encontrar una cantidad de ofertas y facilidades al momento de querer hacer la compra o venta de alguno de estos bienes. A continuación, trataremos de explicarte de la mejor manera posible todo lo que puede corresponder con el tema.
¿Qué es un agente inmobiliario?
Lo primero que debes saber acerca de lo que estamos tratando es lo que es un agente inmobiliario. Estos, pues, se han convertido en la mejor opción de aquellas personas que por distintas razones, como la poca experiencia, necesitan una mejor asesoría.
Un agente de este tipo es el encargado de brindarte el apoyo y ayuda necesaria en cuanto a la mediación y culminación de negocios. Gracias a estos podrás hacer que todo el proceso correspondiente sea lo más sencillo posible.
Por otra parte, este tipo de asesores no se encargan únicamente de la compra y venta de patrimonios. Cuando se trata de alquileres, también podrás recurrir a uno de estos para llegar al mejor acuerdo posible entre las partes involucradas.
Funciones de las agencias inmobiliarias
Para que un agente inmobiliario te brinde la mejor de las comodidades posibles va a desempeñar diferentes funciones de las cuales te hablaremos a continuación. Ten en cuenta que, a pesar de que el banco o lugar en el que pidas asesoría puede variar los parámetros, básicamente, el servicio busca conseguir la misma finalidad.
Una de las labores que hacen estos corredores es la de, constantemente, realizar distintas llamadas con el fin de encontrar la mejor de las opciones. Esta actividad suele reducir el tiempo de búsqueda, aunque, en casos especiales es algo que podría tomar mucho más tiempo.
Por otra parte, puede existir comunicación entre diferentes agentes con el fin de, con ese apoyo mutuo, poder encontrar de mejor forma la alternativa para distintos clientes en un mismo instante.
Análisis de mercado
Analizar el mercado existente es una de las ocupaciones más complicadas que puede tener un gestor inmobiliario. De esto te habrás dado cuenta de manera fácil en el mismo momento en que tú mismo has intento encontrar los valores estimados de un bien material.
Asimismo, la persona encargada se tomará la tarea de inspeccionar posibles contraofertas para poder ajustarse mejor a las exigencias de sus clientes.
Supervisión de propiedades
Una vez hecho el análisis del mercado, el paso siguiente es la respectiva inspección del patrimonio. Con este hecho, además de encontrar posibles fallas físicas que puedan traducirse en una variación de precio, se busca brindar toda la tranquilidad posible para ambas partes.
Si bien es de suma importancia saber en qué condiciones está, por ejemplo, una vivienda, lo es todavía más examinar minuciosamente todo el registro de esta. De esta manera se evitarán algunos malos entendidos e, incluso, acciones más graves como podrían serlo las estafas.
Inversión en publicidad
El tema de la publicidad en estos asuntos es algo que se ha vuelto sumamente indispensable. Por ejemplo, al menos en España, no es inusual que las diferentes agencias inviertan algo de dinero extra para concretar el negocio y, así, recibir mejores ganancias y/o reputación. Esta publicidad se puede lograr a través de fotografías, convenciones, anuncios en internet, etc.
Por otra parte, la entidad bancaria a la que hayas asistido te proporcionará todas las opciones disponibles en cuanto a financiamiento. La más usual en cuanto al tema de las hipotecas es la de hacer el pago mediante cuotas que podrían extenderse a más de un año dependiendo del valor total a abonar.
Seguimiento del proceso
Cuando hayas elegido alguna de las alternativas entre todas las inmobiliarias de bancos españoles, podrás notar que esta, a través de sus distintos agentes, estará monitoreando constantemente el proceso. Con esto tendrás garantía de que todo se está haciendo legalmente y que no existirán inconvenientes a futuro.
Inmobiliarias de bancos y cajas
En caso de que estés buscando algún tipo de banco en España que pueda ofrecerte las mejores propuestas para tu beneficio, Santander puede ser un gran aliado para ti. Este banco se encuentra en alianza con distintas empresas que brindan el servicio que buscas.
Por ejemplo, con Altamira inmuebles podrás encontrar diferentes sitios en venta. Estos varían entre apartamentos, casas, locales comerciales, lugares de alquiler e, incluso, obras en construcción. Las alternativas son prácticamente inagotables y las ofertas a tu disposición podrían ser las idóneas para tu capacidad financiera.
En caso de que quieras optar por alguna otra agencia, con Aliseda podrás hallar desde oficinas hasta locales comerciales desde los 58.500 euros.
Banco BBVA
Uno de los bancos con mayor renombre que existen en todo el mundo es el BBVA. En caso de que quieras una plataforma rápida y organizada, podrías recurrir a BBVA vivienda sin ningún tipo de inconvenientes. Aquí puedes hallar grandes ofertas en cuestión inmobiliaria como casas de menos de 50.000 euros y con opción a increíbles descuentos.
Caixabank
Si lo que buscas es únicamente el alquiler de algún tipo de comercio u oficina, con Caixabank podrías encontrar increíbles resultados. Durante todo el mes de julio del presente año tendrás un descuento de hasta 40 % dependiendo de la selección que hagas. Asimismo, también tienes disponibles viviendas de todo tipo.
Liberbank
Si pensabas que las propuestas anteriores eran grandiosas, Liberbank te sorprenderá todavía más. En esta plataforma podrás encontrar viviendas desde los 33.000 euros con descuentos de hasta el 40 %. Ten en cuenta que esto puede variar dependiendo de las exigencias que presentes y de las condiciones de cada estructura desde puntos de vista como la ubicación.
Ibercaja
El grupo Ibercaja no solamente te da un gran servicio para que te sientas cómodo al momento de adquirir una vivienda. Con esta alternativa podrás, incluso desde el momento de su construcción, manejar diferentes precios para elegir alguno que se adapte a tu bolsillo.
Esperamos que esta pequeña información te haya ayudado en lo que respecta a materia inmobiliaria. No olvides compartir el artículo con tus familiares y/o amigos para que puedan enterarse, tanto de las ventajas de los gestores, como de los distintos bancos que prestan este tipo de asistencias.
